Phân tích 2 dự án căn hộ quy mô lớn sắp triển khai tại Thuận An Bình Dương

Thị trường căn hộ chung cư Bình Dương đang dần ấm lên và thu hút chủ đầu tư của Dự án. Thuận An và Dĩ An có lẽ rằng sẽ là 2 thị phần thu hút đông chủ đầu tư Dự án nhất nhờ vào tin tức phê duyệt lên TP. Điểm mạnh tiềm năng về các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng giao thông mới, đang là những điểm nhấn tại thị trường bds Bình Dương.

Phân tích 2 dự án căn hộ quy mô lớn sắp triển khai tại Thuận An Bình Dương

Tong thời gian 2020 thị phần căn hộ chung cư cao cấp Tỉnh Bình Dương chắc có lẽ rằng sẽ liện tục đón chờ những Dự án BĐS lớn, quy mô. Theo Doanh Nghiệp Bất Động Sản Resviet việc UBND TP phê duyệt hơn 100 Dự án tại Thuận An đang dần hướng đẩy mạnh vận tốc đô thành hóa của Thành Phố này. Dự đoán trong thời hạn sắp tới trên trục quốc lộ 13 sẽ có 2 dự án lớn của Cty Đất Xanh và CĐT đại phát.

So sánh khách quan vệ địa thế của 2 dự này thù Dự án BĐS của đại phát sở hữu quỹ đất đẹp hơn, mặt tiền đường quốc lộ 13. Dự án BĐS căn hộ cao cấp Opal Tỉnh Bình Dương thì cũng nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, liên kết liên đới đến quốc lộ 13 và khu công nghiệp VSIP. Chung cư Opal Cty địa ốc đất xanh tại Tỉnh Bình Dương hiện diên trong khu hành chính của Thuận An, tiện ích đã hiện hữu đầy đủ và đồng bộ hiện đại.

Giới thiệu khái quát thông tin 2 dự án căn hộ Thuận An sắp triển khai

Dự án căn hộ cao cấp đại phát tại Bình Dương đang rất được nhiều trang web Nhà Đất truyền thông với cái tên là Bình Dương Grand View. Dự án BĐS có quy mô lên đến 4000 căn, diện tích đặc trưng của các nhà ở Dự án BĐS này tầm 45-50 m2. Giá bán Dự án kiến 30 triệu/m2. Điểm nhấn tiện ích của Dự án là 4 tầng trung tâm thương mại đầu tiện tại Thuận An Tỉnh Bình Dương. Dự đoán quỹ đất của Lotte Mart đang được trình duyệt Thương Mại hóa và Lotte Mart Thuận An Tỉnh Bình Dương sẽ chuyển về tại Dự án căn hộ cao cấp của đại phát. Thời gian dự đoán triển khai Dự án bất động sản vào mức quý II năm 2020.

Riêng với Dự án bất động sản căn hộ chung cư cao cấp Opal Bình Dương Dự kiến sẽ có tên TM là Opal Skyline, do Cty Đất Xanh phát triển và cung ứng bởi hệ thống sàn kết nối. Dự án có mô hình 1500 căn hộ chung cư cao cấp, nằm ở vị trí mặt tiền đường Đặng Văn Tiết Thuận An, Bình Dương. diện tích quy hoạnh nhỏ và đang dạng, thấp nhất có thể dưới 40 m2, dự đoán giá bán chỉ dưới 1 tỷ/căn. Dự án BĐS thích hợp cho dân văn phòng, thích yên tĩnh, tiện ích đầy đủ. ngoài ra với con số vốn ít hơn, năng lực thanh khoảng của Opal Skyline sẽ tốt hơn. Thực lực thuê mướn cũng như điểm mạnh quy mô thanh khoảng giúp góp vốn đầu tư dịch vụ cho thuê đạt doanh số cao. Dự kiến từ 10-15%/năm.
Thông tin chi tiết dự án Opal Skyline tại bài viết sau: https://resviet.vn/opal-skyline hoặc liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh Resviet theo hotline: 0934 71 79 86

Khoanh vùng khách hàng tiềm năng của căn hộ Bình Dương

Xung quanh 2 Dự án bất động sản này hiện diện rất nhiều những khu công nghiệp tiềm năng như VSIP. Số lượng chuyên viên, nhân viên cấp dưới cấp cao tại đây phải nói vô cùng lớn. Đó cũng chính là lượng người tiêu dùng rất tiềm năng cho các Dự án BĐS mới tại Thuận An. Người tiêu dùng đi làm ở Thành Phố Hồ Chí Minh. Chắc chắn nhiều người tiêu dùng bảo là xa và không tiện đi làm. Resviet có đi trong thực tiễn rằng việc chuyển dịch về trọng tâm TP Hồ Chí Minh từ Thuận An rất nhanh chóng thông qua con đường quốc lộ 13. Quảng đường và thời khắc di chuyển chỉ bằng từ Q. Bình Thạnh đi Q7, huyện Nhà Bè hay Quận 12. Những tuyến phố TP HCM hay lâm vào tình thế trạng thái đông xe và di chuyển trở ngại, đặc biệt xe hơi.

Xuất hiện nhiều xu thế góp vốn đầu tư mới trên thị trường Bất Động Sản năm 2019

Theo một báo cáo giải trình tổ hợp mới đây của Hội môi giới Nhà Đất, lượng hàng hoá về nhà cửa nhà ở, căn hộ chung cư cao cấp biệt thự nghỉ dưỡng tại TP. Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đưa ra thị trường đã giảm chỉ còn khoảng 70% khi đối chiếu với quý 4/2018.

Hạ tầng các dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tài
Tuy vậy số lần giao dịch sản phẩm & hàng hóa cung cấp trên thị phần rất tốt. Nếu năm 2014 chỉ có hơn 40 nghìn giao dịch, thì tới năm 2018 chỉ riêng Thành Phố Hà Nội và TP HCM đã hơn 80 nghìn thanh toán giao dịch. Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ Trưởng Bộ thiết kế xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Nước Nhà cho rằng thị phần đang có những tín hiệu hết sức khả quan và cộng đồng Công Ty Địa ốc Bất Động Sản đã xoay chuyển tình thế rất tốt để tương thích hơn với tình hình trong thực tiễn.

“Thị trường của chúng ta về trung và dài hạn sẽ rất tốt, tốc độ đô thị hóa còn độ mở rất lớn. Theo tính toán, bình quân mỗi năm có 1 triệu người chuyển từ khu vực nông thông sang các Khu đô thị. tâm lý cư dân thích tích góp mua nhà ở. Điều quan trọng là cung ứng được cho cầu này một cách có chất lượng”, ông Nguyễn Nam đánh giá.

Đầu tư đất nền tại Bà Rịa đang dần trở thành thị trườn thu hút đông nhà đầu tư, trên địa bàn đã và sắp có nhiều chủ đầu tư lớn tiến hành đầu tư thu hút vốn tại Bà Rịa. Đầu năm 2020, thị trường ghi nhận 2 dự án khá tiềm năng tại Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu là: Phú Mỹ Central PortPhú Mỹ Future City

CÁC NHẬN ĐỊNH CỦA CHUYÊN GIA ĐẦU NGÀNH

Từ góc độ quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục điều hành và quản lý Nhà và thị trường Bất Động Sản, Bộ kiến thiết xây dựng cho biết lĩnh vực BĐS trong thời gian qua phát triển rất đa dạng. Có 3 loại hình Bất Động Sản đang rất được chú ý quan tâm, đó là: Bất Động Sản nhà ở, Bất Động Sản công nghiệp, và BĐS du lịch.

Khởi nhận định rằng, cơ hội đầu tư trong Bất Động Sản du lịch và Nhà Đất công nghiệp vẫn cao trong toàn quốc. góp vốn đầu tư nước ngoài quý 1/2019 tăng 35% so với 2018 hay quyết sách thu hút góp vốn đầu tư của những bản địa nêu ra rất rõ; đặc biệt quan trọng tác động từ quốc tế. Với Bất Động Sản căn hộ vẫn tập trung chuyên sâu phân cấp nhà xã hội, còn tới 70% nhu yếu.

Phối cảnh dự án đất nền Phú Mỹ Future City 
Sát gần đó, phân khúc đất nền ở 1 số ít nơi, ở 1 số khu vực trong một số thời gian nhất định có hiện tượng sốt cục bộ. Nhưng sau đó nhà nước đó can thiệp kịp thời tránh khỏi hiện trạng lan rộng ra.

Đưa ra nhận định về tình hình Marketing Thương mại BĐS thời khắc 2018 và quý 1/2019, ông Khởi nhận định rằng, đánh giá về góc độ thuận lợi thì các quyết sách của Nhà Đất có cơ chế không chuyển biến và rõ ràng và cụ thể hơn. sát đó, những cơ quan nhà nước đã quyết liệt hơn trong đầu tư Nhà Đất nên các Công Ty công việc làm ăn chân chính, có chất lượng. ngoài ra, nguồn cung cấp có đa dạng hơn trước chứ không như thời gian năm 2017, 2018 tập trung chuyên sâu Nhà Đất cao cấp, dẫn đến tình trạng lo sợ khủng hoảng bong bóng.

Đồng cách nhìn trên, ông Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý Trung ương cho biết thêm tới đây có 3 tố chất cho thị trường: Thứ nhất, nếu thị trường cứ diễn biến bình thường không còn gì xẩy ra thì sẽ đi ngang với tầm độ hơi kiểm soát và điều chỉnh xuống. Thứ hai, sẽ có 3 nhóm BĐS nổi lên: Nhà Đất công nghiệp, Bất Động Sản cao cấp và siêu hạng sang, Nhà dịch vụ thuê mướn ở tầm mức độ trung lưu

Thứ ba, biến động kinh tế nước ngoài không thuận và Nước Ta chỉ là người bị ảnh hưởng tác động bởi nó, và kinh tế vĩ mô chỉ đi ngang thì thị phần BĐS rất có thể sẽ kiểm soát và điều chỉnh và nếu có xảy ra thì phải là trong thời gian cuối năm.

"Do đó, tôi cho rằng, năm nay là 1 năm nền kinh tế thị trường tăng trưởng không chuyển biến và thị trường BĐS không có nhiều xung lực nhưng không phải là yếu", ông Chung chia sẻ.

XU HƯỚNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2020

Trong xu hướng nguồn cung thị trường Nhà Đất chung cư đã phát triển tương đối không thay đổi, nhiều Doanh Nghiệp đã hướng sang thị phần BĐS du lịch, công nghiệp, văn phòng cho thuê… Nhiều chuyên viên thẩm định đây là mảng BĐS mà thị phần thời gian tới sẽ rất cần, đặc biệt là trong tiến trình hội nhập với những hiệp định Thương Mại tự do (FTA) thế kỷ mới, nhiều tập đoàn lớn quốc tế sẽ vào Việt Nam góp vốn đầu tư.

CBRE Việt Nam đã chỉ ra, BĐS công nghiệp sẵn có là sống lưng cho bất kỳ nền kinh tế sản xuất đang phát triển nào. Tại Việt Nam, toàn cảnh này không có gì khác, và sẽ phụ thuộc rất nhiều về điều kiện thuận lợi của thị phần Nhà Đất công nghiệp.

Năm 2019 tiếp tục là 1 năm có lợi đối với Việt Nam. Ví dụ, theo điều tra nghiên cứu của CBRE, giá đất công nghiệp ở một số TP chính tại Nước Trung Hoa đã là 180 USD/m2. Khi làm phép so sánh tại Nước Nhà, giá đất công nghiệp rơi vào tầm khoảng 100 - 140 USD/m2. Đây rõ ràng là một điểm thu hút rất hấp dẫn đối với những nhà sản xuất thực lực.

Hơn thế nữa, trung bình giá mướn đất công nghiệp tăng vừa phải 5 - 8% mỗi năm tại Nước Nhà. giá thuê mướn tại các khu công nghiệp ở Nước Nhà, nhất là các khu có vị trí kế hoạch và gần kết nối với những cơ sở hạ tầng trọng điểm, đang có chiều hướng tăng. Từ dó, những phân khúc thị phần BĐS khác như chung cư cho chuyên gia, công nhân; văn phòng cho thuê; TTTM cũng sẽ đón được thời cơ bùng nổ trong quá trình tới.

Dự án căn hộ Tecco Home An Phú Bình Dương

Dự án nhà ở Tecco Home An Phú Bình Dương loại khu phúc hợp gồm có TTTM và căn hộ chung cư. Dự án BĐS nhanh gọn thu hút nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng của hạ tầng địa điểm. bên cạnh Dự án kết hợp nhiều hạng mục tiện ích đặc biệt đem đến khoảng trống đẳng cấp. Dự án Tecco Home An Phú được đầu tư bởi tập đoàn lớn Tecco trên quỹ đất gần 5000 m2. Chung cư Tecco Home An Phú nắm giữ vị trí đắc địa ngay vòng xoay An Phú và mặt tiền đường DT743. Đó là địa điểm liên kết quan trọng đến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 22 tháng 12 và đường Bùi Thị Xuân. Dự án BĐS tự tin với mức giá và lịch giao dịch thanh toán cạnh tranhm pháp lý chuẩn.

Dự án căn hộ Tecco Home An Phú Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN 

  • Tên dự án: Tecco Home An Phú
  • Loại hình: khu phức hợp gồm trung tâm thương mại và nhà ở
  • Vị trí: Vòng xoay An Phú và đường DT743, Phường An Phú, Thành Phố Thuận An, Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Tecco Miền Nam
  • Xây dựng: Tecco trung bộ
  • Quy mô: 4.500 m2, 1 block 22 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng Thương Mại.
    • Gồm: 400 căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse
    • Diện tích: 40m2 – 75m2
    • Tiện ích: trung tâm giải trí công viên, bể bơi, gym, khu vui chơi giải trí trẻ em, trường thế giới, BBQ, cafe shop, siêu thị nhà hàng, trọng tâm shopping, …
  • Khởi công: 2020
  • Bàn giao: 2022
  • Bàn giao: Full nội thất bên trong cơ bản
  • Pháp lý: sổ hồng lâu dài riêng với người việt, 50 năm đối với người ngoại quốc
  • Giá: 20-24 triệu/m2

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Vị trí dự án Tecco Home An Phú Tỉnh Bình Dương tọa lạc ngay trên mặt tiền vòng xoau An Phú, khúc giao với đường ĐT743, thuộc P An Phú, Thuận An, Tỉnh Bình Dương. sở hữu làm điểm nóng liên kết nhiều tuyến đường huyết mạch của An Phú, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đường xá vô cùng hiện đại. không dừng lại ở đó, hệ sinh thái xanh tiện ích chỗ đông người xung quanh Dự án đã hiện hữu và hiện đại. Dân cư nhà ở Tecco Home Tỉnh Bình Dương dễ dàng đi về các khu tiện ích xunh quanh hay các Q. huyện và tỉnh thành lân cận.

  • 1 phút đến bến xe Tân Đông Hiệp, trung tâm giải trí công viên Tân Đông Hiệp
  • 4 phút đến KCN VSIP, bệnh viện Đa Khoa Phúc Lộc Thọ
  • 7 phút đến trường THCS Tân Đông Hiệp, chợ Tân Long, KCN Việt Hương, KCN Tân Đông Hiệp B
  • 9 phút đến trường tiểu học Tân Đông Hiệp, Aeon Mall Tỉnh Bình Dương, sông Bé Gofl resort, Vincom Dĩ An
  • 11 phút đến Lotte Mart, bệnh viện Becamex, Ga Dĩ An, KCN Sóng Thần
  • 12 km đến Thủ Dầu Một, Biên Hòa, Q. Thủ Đức
  • 20 km đến sân bay Tân Sơn Nhất
  • 22 km đến Chợ Bến Thành

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI ĐẲNG CẤP

Tiện ích căn hộ Tecco Home An Phú nhanh chóng chiếm được thiện chí của đông đảo người tiêu dùng. nhà đầu tư Tecco để nhiều tâm huyết để thiết kế và xây dựng mạng lưới hệ thống tiện ích nội khu. không gian Dự án mang tới trải nghiệm môi trường sống tiện nghi và trong lành. Mảng xanh và các danh mục tiện ích công cộng được dành nhiều phần diện tích Dự án. Tất các dân cư từ nhỏ đến lớn tuổi đều có những góc tiện ích riêng. một số ít danh mục tiêu biểu vượt trội như: TTTM, cafe shop, gym, trung tâm giải trí công viên, khu giải trí ngoài trời, trường thiếu nhi,…

Gần đó, nhờ liên kết thuận tiện dân cư Dự án BĐS rất có thể tận hưởng hệ sinh thái xanh quanh vùng nhanh nhẹn. căn hộ chung cư cao cấp Tecco Home Tỉnh Bình Dương hiện diện trong khu dân cư đông đúc, sầm uất. hạ tầng đồng bộ hiện đại và đẳng cấp.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN

Dự án bất động sản Tecco Home Tỉnh Bình Dương được thiết kế trên quỹ đất rộng 0.5 ha với 1 block đôi chung cư, cung cấp cho thị phần căn hộ chung cư Bình Dương 400 căn hộ chung cư. diện tích quy hoạnh căn hộ cao cấp 40 – 75 m2, đây chính là những loại diện tích quy hoạnh rất dễ góp vốn đầu tư và an cư.

GIÁ BÁN CẠNH TRANH

Giá bán căn hộ chung cư Tecco Home Bình Dương lâm vào cảnh từ 20 đến 24 triệu/m2. Với mức định giá này được đánh giá và thẩm định còn khá cạnh tranh đối đầu khi đối chiếu với xung quanh vị trí. Trong đợt mở bán tiên phong chắc chắn sẽ có các quyết sách ưu đãi đặc biệt quan trọng cho quý khách.

Công bố dự án chung cư Bcons 5 Bình Dương

Dự án Bcons 5 Bình Dương được kiến tạo hướng đến cán bộ công nhân viên cấp dưới cũng như sinh viên tại Trường Đại Học đất nước TP. Hồ Chí Minh. Dự án cho ra thị trường căn hộ chung cư Bình Dương 1000 nhà ở với diện tích quy hoạnh đa dạng từ 45 – 65 m2. đánh giá và thẩm định địa thế của Dự án khá tiện lợi đi lại và kết nối về trọng tâm. căn hộ Bcons 5 được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại và bài bản. Dự án bất động sản nhà ở Bcons 5 Tân Hòa Bình Dương có cái tên cũ là khu căn hộ Đại Học quốc gia TP.HCM. Dự án BĐS nhanh gọn thu hút nhờ vào giá bán hấp dẫn chỉ xuất phát từ 1.4 tỷ/căn. bên cạnh đó bank có hỗ trợ cho vay những năm dài. 

Thiết kế hiện đại phù hợp với phân khúc khách hàng trẻ trung

THIẾT KẾ HƯỚNG ĐÉN GIỚI TRẺ HIỆN ĐẠI

Căn hộ chung cư cao cấp Bcons 5 Tân Hòa Bình Dương được thiết kế trẻ trung và thời thượng. phù hợp với lối sống hiện đại và nhanh Lúc Này của giới trẻ. Dự án mang tới không gian tiện nghi và hiện đại. Thiết kế mang lại khoảng không riêng tư và thoáng rộng hợp lý. Mật độ xanh Dự án bất động sản rộng lớn cùng hệ sinh thái nội khu khá đa dạng. Đi chi tiết về từng chung cư thì các căn hộ chung cư Đại Học đất nước mang đến sự tối ưu về không gian. với những loại diện tícha quy hoạnh hợp lý vừa túi tiền của không ít người dân trẻ Lúc Này. Đây đúng là những thứ cần thiết đối với các khách hàng trẻ tuổi.

TÓM TẮT THÔNG TIN DỰ ÁN

  1. Tên dự án: khu căn hộ Đại học đất nước TP Hồ Chí Minh
  2. Tên thương mại: Bcons 5 Bình Dương
  3. Chủ đầu tư: Bcons
  4. Vị trí: Làng Đại Học đất nước TP.Hồ Chí Minh,Tân Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương
  5. Quy mô: Gồm 2 block căn hô căn hộ chung cư
  6. Số lượng: 1.000 căn hộ chung cư cao cấp
  7. Diện tích: 45 – 65 m2
  8. Tiện ích: hồ bơi, Cafe shop, BBQ, Shophouse, ẩm thực mini, khu vui chơi giải trí công viên, đường chạy bộ, trọng tâm sinh hoạt cộng đồng
  9. Pháp lý: nắm giữ lâu dài

VỊ TRÍ THU HÚT KHÁCH HÀNG PHÍA ĐÔNG

Địa thế căn hộ Bcons 5 Bình Dương hiện hữu trong Khu đô thị làng Đại Học quốc gia. địa điểm chủ yếu cho các hoạt động đào đạo và sinh hoạt của các trường Đại Học. địa điểm có sự nhộn nhịp của TM – Dịch Vụ Thương Mại. Từ vị trí Dự án di chuyển về các xung quanh vị trí trọng tâm hay lân cận rất tiện lợi. hệ thống đường xá rộng thoát và khá đồng bộ. Hệ sinh thái tiện ích nơi công cộng khá hiện đại. Chất lượng cuộc sống được thẩm định tương đối cao.

Nguồn: www.resviet.vn


SUNSINE CONTINENTAL QUẬN 10

Dự án Sunshine Continental Q10 tiếp tục là siêu phẩm của tập đoàn Sunshine Group. thời gian gần đây nhà đầu tư đã hút hết về Dự án Sunshine Horizon Q.4. Căn hộ cao cấp Sunshine Continental sở hữu quỹ đất đắc địa tại mặt tiền Đường Tô Hiến Thành. nắm giữ quy mô lên đến 18. 706 m2 ngay góc ngã tư 2 mặt tiền đường Thành Thái và đường Tô Hiến Thành Q.10. Quỹ đất vàng khan hiếm còn sót lại tại Q.1 ngay gần trường Đại Học Bách Khoa TP. HCM. xung quanh vị trí Dự án có sự đồng bộ hệ sinh thái tiện ích bật nhất Thành Phố Sài Gòn.

Dự án bất động sản căn hộ Sunshine Continental Q.10

Tổng quan dự án bất động sản căn hộ Sunshine Continental Q10

  • Tên dự án: Sunshine Continental
  • Loại hình: chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng
  • Vị trí: Mặt tiền Tô Hiến Thành, Phường 14, Q10, Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Sunshine Group
  • Quy mô: 18.706 m2, 5 block
  • Diện tích: 56 m2 – 129 m2
  • Tiện ích: công nghệ thông minh 4.0, hồ bơi vô cực, sky pool, rừng nhiệt đới, rooftop bar, trung tâm shopping,…
  • Pháp lý: lâu dài, dựng nên đơn vị ở
  • Khởi công: 2020
  • Bàn gia: Năm 2022
  • Nội thất bên trong mạ vàng: full nội thất cơ bản

Vị trí dự án bất động sản Sunshine Continental quận 10

Căn hộ Sunshine Continental Q10 nắm giữ quỹ đất gần 1.9 ha ngay góc ngã tư đường Tô Hiến Thành, và đường Thành Thái Q10. địa thế trung tâm TP, điển hình với sự sầm uất bật nhất về các hoạt động Thương Mại và vui chơi. hệ thống giao thông vận tải có liên kết hàng đầu tại TP Hồ Chí Minh. Tiện ích nơi công cộng hiện hữu và đủ đầy xung quanh Dự án BĐS. ngoài ra, người dân rất có khả năng kết nối về các Q. lân cận nhanh chóng.

  • 3 phút đến Maximark 3/2
  • 5 phút trung tâm Quận 3, Quận 1
  • 7 phút đến Q5, quận Tân Bình
  • 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
  • Bệnh viện Quận 10, chi cục thuế Quận 10, bảo hiểm xã hội Q10, UBND Quận 10
  • Bưu điện Q10, văn phòng công chứng Q.10, Ngân hàng Ngoại thương Q.10, quán nhậu Quận 10
  • Chung cư Q10, cafe Q.10, phòng tập gym Q.10, quán ăn ngon Q10
  • Làng nướng nam bộ Q10, nhà mần nin thiếu nhi Quận 10, liên đoàn lao động Q10

Đánh giá tiện ích chung cư Sunshine Continental Tô Hiến Thành Quận 10

Không còn quá xa lại với các tên Sunshine Group tại thị trường Nhà Đất Hồ Chí Minh. chủ đầu tư Dự án có sự tăng trưởng nhanh “chóng mặt” với nhiều quỹ đất đẹp tại trung tâm. Những “siêu phẩm” của tập đoàn lớn Sunshine mang đến nhiều trải nghiệm mới, độc đáo. Các Dự án nắm giữ hệ sinh thái xanh đa dạng, đẳng cấp và hiện đại bật nhất. Điểm không có khả năng không nhắc tới đây chính là vấn đề công nghệ tiên tiến trong những Dự án Sunshine.

Tại Dự án BĐS Sunshine Continental Quận 10 mang đến sự nghỉ ngơi tiện nghi và đẳng cấp. Các danh mục đều được thiết kế tinh xảo bắt mắt và sang trọng. 1 số ít điểm chú ý gây nổi bật như:
  • Sảnh lobby 5 sao
  • Bể bơi trên không
  • Sân vườn trên không
  • Đường dạo bộ trên không
  • Rooftop bar
  • Vườn nhiệt đới
  • Thác nước giữa trung tâm
  • Quảng trường trung tâm
  • Nhạc nước
  • Phố ăn uống
  • Bên gần đó, quanh vùng Dự án bất động sản hiện diện hàng ngàn những tiện ích “xịn xò” khác. dân cư thỏa sức xử dụng và đi về những xung quanh vị trí trung tâm tiện ích khác.
105 triệu/m2Mặt tiềnTô Hiến Thành

Chủ đầu tư của dự án Thành Phố Sài Gòn, TP.Hà Nội chuộng Nhà Đất Đà Nẵng


Người lưu ý phân khúc thị phần Bất Động Sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đa số đến từ Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

Trang Thông tin resviet.vn vừa công bố báo cáo giải trình về hành vi của chủ đầu tư của dự án Bất Động Sản Địa Ốc tại thị trường Đà Nẵng trong quý III/2019 với việc chiếm sóng của các người tiêu dùng thực lực đến từ 2 TP lớn số 1 cả nước: TP HCM và TP. Hà Nội. Mức độ chú ý đến Nhà Đất nghỉ ngơi Đà Nẵng của nhà đầu tư TP.HN và TP. HCM chiếm tỷ trọng 64,5-75%, tiêu biểu vượt trội hơn phần còn sót lại của thị phần.

Ở phân khúc thị trường căn hộ, chung cư, condotel Đà Nẵng người dùng internet đến từ TP.Hà Nội có tỷ lệ chủ đầu tư của Dự án lưu ý đạt 47,3%, TP Hồ Chí Minh xếp thứ hai, đạt 27,7%, còn lại phân bổ về các khu vực, tỉnh thành khác. trong lúc đó, ở phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà liền kề nằm ven bờ biển Đà Nẵng, mức độ lưu ý của người đầu tư đến từ TP Hà Nội chiếm 36,2%, TP.HCM đạt 28,3%.

Bất động sản Đà Nẵng

Đơn vị khảo sát này cho biết, mức độ quan tâm đó được thống kê từ các chợ BĐS trực tuyến bằng dữ liệu Big Data dựa trên hành vi tìm kiếm của người dùng internet.

Đánh giá về mặt địa lý, hành vi tìm kiếm Nhà Đất nghỉ dưỡng Đà Nẵng của chủ đầu tư của Dự án đến từ TP.Hà Nội đứng vị trí số 1 toàn quốc và nhỉnh hơn khi đối chiếu với CĐT tới từ TP. HCM. đó là khuynh hướng được định hình và củng cố trong nhiều năm qua. Tại nhiều thị phần BĐS nghỉ dưỡng khác trên cả nước, nhất là những địa bàn từng diễn ra sốt đất, chủ đầu tư của Dự án phía bắc luôn có hành vi chủ động tìm kiếm, săn tìm cơ hội với tần suất cao nhất.

Sự độc đáo giữa thị phần Bất Động Sản Đà Nẵng với TP HCM và Thành Phố Hà Nội cũng được công bố trong báo cáo này. rõ ràng và cụ thể, mức diện tích bình quân nhà chung cư tại TP biển này là 57 m2, rất nhỏ so với TP. Hà Nội (92 m2) và Thành Phố HCM (84 m2). trong lúc đó, diện tích quy hoạnh trung bình Nhà Phố riêng lẻ tại Đà Nẵng tuy xấp xỉ bằng Thành Phố Hà Nội nhưng nhỏ hơn TPHCM khoảng 30%.

Tài liệu đã cho chúng ta thấy dù quỹ đất Đà Nẵng còn khá dồi dào, thị hiếu chung cư tại thị trường này đang chuộng BĐS diện tích nhỏ trong khi Thành Phố Hồ Chí Minh và Hà Nội có quỹ đất tăng trưởng đô thị đang thu hẹp dần nhưng diện tích quy hoạnh nhà ở lớn phổ biến hơn.

Trong quý III/2019, Đà Nẵng dẫn đầu cả nước về mức độ lưu ý, tìm kiếm BĐS nghỉ ngơi, xếp sau là Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN NHƠN HỘI NEW CITY


Dự án Nhơn Hội New City là điểm sánh của thị trường nhà đất Quy Nhơn năm 2019. Dự án nổi bật nhờ vào vị trí ven biển và mặt tiền đường quốc lộ 19B lộ giới 80m. Dự án được quy hoạch bài bản với các loại sản phẩm như: nhà phố, biệt thự, công trình công viên. Nhơn Hội New City có giá bán hấp dẫn chỉ từ 1.39 tỷ/nền. Hạ tầng đồng bộ nhanh chóng, quy hoạch quy mô hiện đại và sinh lời cao.


THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ NHƠN HỘI NEW CITY

  • Tên dự án: Nhơn Hội New City
  • Chủ đầu tư: Phát Đạt
  • Vị trí: mặt tiền quốc lộ 19B, thuộc TP Quy Nhơn
  • Phát triển dự án: DKRH
  • Pháp lý: sổ hồng lâu dài
  • Giá bán: 1.49 tỷ/nền
  • Quy mô
    • Tổng diện tích: 36 ha
    • Đất nền: 1425 nền, diện tích 5×16 m
    • Shophouse: 502 nền, diện tích 7×16, 7×18
    • Tiến độ: đang nhận booking  – chưa mở bán

TIỀM NĂNG DỰ ÁN NHƠN HỘI NEW CITY?


Vì sao phải đầu tư vào dự án Nhơn Hội New City khi thị trường bds đất nền ven biển không phải là quá hiếm?

3 nguyên nhân khiến nhà đầu tư bắt buộc tham gia thị trường bđs Quy Nhơn

- Bất động sản Quy Nhơn được cộng hưởng với sự phát triển kinh tế của Bình Định. Quy Nhơn đang chú trọng đẩy mạnh phát triển kinh tế du lịch trọng điểm. Dấu hiệu rõ nhất là nhiều chương trình ưu đãi thu hút các chủ đầu tư uy tín phát triển dự án hay những dự án hạ tầng thúc đẩy kinh tế và du lịch.

- Nhà đất Quy Nhơn còn quá nhiều tiềm năng để khai thác. Có thể thấy rằng thị trường còn khá sơ khai nên sức bật tăng trưởn sẽ rất lớn trong tương lai.

- Năm 2019, BDDS Quy Nhơn được các chủ đầu tư lớn chuyển hướng và kéo nhau về phát triển. Tiêu biểu có các "ông lớn" như" Vingroup (trúng thầu phân khu 08 Nhơn Hội New City), Phát Đạt (đang triển khai phân khu 04, 02, 09), Hưng Thịnh (Melody).

Vì sao nên đầu tư và khu du lịch sinh thái Nhơn Hội Quy Nhơn?

- Đầu tiên, Vị trí ven biển mang nhiều giá trị tương lai. Khu vực có sự phát triển mạnh về kinh tế: khu công nghiệp Nhơn Hội và nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút khách khi đến với Quy Nhơn. Khảo sát những khu vực có du lịch phát triển thì giá trị bđs cũng không ngừng "nhảy múa".

- Thứ 2, Lợi thế từ việc cấp phép hộ khẩu và sổ hồng trực thuộc TP Quy Nhơn. Cái này tôi thấy khách hàng ở rất quan tâm cho con em mình sau này.

- Thứ 3, Nhơn Hội đủ điều kiện để ăn theo mô hình "bất động sản công nghiệp". Khu vực có sự phát triển của nhiều khu công nghiệp. Đây cũng là khu vực trọng điểm mà Bình Đình quan tâm đầu tư: nhà máy hóa dầu Nhơn Hội, trường đào tạo nhân lực bay FLC của hãng hàng không Bamboo.

- Thứ 4, Khu sinh thái Nhơn Hội được đầu tư hệ thống giao thông hiện đại, kết nối trực tiếp với TP Quy Nhơn qua cầu Thị Nại, kết nối sân bay quốc tế Phù Cát bằng tuyến quốc lộ 19B rộng tới 80m. Chưa kể UBND tỉnh Bình Định đang thúc đẩy nhiều dự án hạ tầng, mở rộng, nâng cấp để đảm bảo phát triển du lịch trong những năm tiếp theo.

- Thứ 5, New City tại Nhơn Hội có quá nhiều tiềm năng về 1 khu đô thị mới thay thế và giảm sức tải của TP Quy Nhơn. Hiện tại quỹ đất Quy Nhơn cũng không còn nhiều và cũng có nhiều hạn chế về xây dựng tạo sự tiềm năng rất lớn cho Nhơn Hội New City.

PHÂN TÍCH YẾU TỐ GIÚP ĐẤT NỀN NHƠN HỘI NEW CITY TĂNG GIÁ


- Việc đất tại thành phố Quy Nhơn không còn nhiều để cấp phép xây dựng hình thành đơn vị ở. Trường hợp nếu có thì mức giá cũng đang ở ngưỡng cao ngất, muốn sở hữu được cũng không phải chuyện dễ. Nhơn Hội mang lại giá trị tương đồng, nhiều khi còn hơn nhưng với giá hợp lý chỉ từ 1,39 tỷ/nền.

- Về việc đầu tư cho các bđs dịch vụ như căn hộ mini hay homestay, khách sạn vừa được UBND Bìn Định có thông báo ngưng cấp phép xây dựng. Trái ngược với đó là mức độ tăng trưởng của ngành du lịch quá nhanh chóng, nếu không đáp ứng kịp thì là một vấn đề lớn. Tại Shophouse Nhơn Hội New City sẽ đảm bảo được việc đầu tư dễ dàng hơn. Chưa kể tại đây còn mang nhiều lợi thế hơn với Quy Nhơn hiện tại,  như gần biển hơn (chỉ cách 50 m), các khu du lịch Trung Lương, Eo Gió, Kỳ Co, FLC

- Là nguồn cung chủ lực cho lao động cao cấp từ trường đào tạo nhân lực bay và các khu công nghiệp xung quanh.

- Hạ tầng phát triển mạnh đưa Nhơn Hội New City tăng giá. 

- Du lịch phát triển mạnh, giao thông cải tiến, hàng không ngày càng hiện đại và có nhiều chuyến bay trực tiếp từ nước ngoài về Quy Nhơn. 


1.49 tỷ80 m2Mặt biểnQuy Nhơn

Alo Mua Nhà - Blog thông tin bất động sản Việt Nam

Alomuanha.co cung cấp thông tin và dịch vụ liên quan đến bất động sản. Hoạt động mua bán căn hộ, chung cư, đất nền, nhà phố, biệt thự, bất động sản nghĩ dưỡng trên phạm vi toàn quốc. Các dịch vụ liên quan như tài chính ngân hàng, cho thuê, ký gửi nhà đất

Được tạo bởi Blogger.