#1 Gem Sky World thu hút nhiều tiềm năng phát triển

Đồng Nai đang là điểm góp vốn đầu tư sáng giá hàng đầu của thị trường Nhà Đất hướng nam khi nắm giữ hàng loạt Dự án BĐS giao thông lớn đang và chuẩn bị sẵn sàng tiến hành như Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Mũi Né, quốc lộ 51, cảng hàng không Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – TP.HCM… Được đầu tư và quy hoạch đồng bộ và hiện đại tiên phong hàng đầu Long Thành, Khu đô thị Thương Mại vui chơi giải trí Dự án Gem Sky World hứa hẹn sẽ là quốc tế vui chơi, mua sắm, ẩm thực ăn uống và trải nghiệm cuộc sống mang tính chất toàn cầu cho những người trẻ năng động.


Những yếu tố tiềm năng của Dự án BĐS Gem Sky World, chủ đầu tư Dự án đã và đang nắm khá rõ

Vấn đề tiên phong chắc chắn là đại Dự án sân bay – cảng hàng không Long Thành. Sân bay lớn nhất trong tương lai. Vấn đề thúc đẩy toàn bộ tổng thể các ngành Thương Mại & Dịch Vụ đi kèm tăng trưởng tại Long Thành

Hạ tầng liên kết đến Long Thành, tạo vòng kết nối trực tiếp đến sân bay. Để hoạt động của sân bay trơn tru và phát triển nhanh, bắt buộc giao thông liên kết đến sân bay phải được giải quyết. Long Thành – Đồng Nai đang đón một loạt những Dự án đường cao tốc lớn như: Biên Hoa – Vũng Tàu, Phan Thiết – Long Thành, Bến Lức – Long Thành, Long Thàng – Đà Lạt.

Vị trí Dự án BĐS là Khu đô thị vệ tinh bao quanh sân bay. Với sức bật lớn số 1 về nguồn cũng và hạ tầng – tiện ích hiện đại.

Mạng lưới hệ thống tiện ích đẳng cấp, KĐT Gem Sky World mang về cho người mua môi trường sống đẳng cấp. với trên 50% diện tích đất được Hà An tổ chức triển khai dành riêng cho tiện ích công, công viên, cây lá, công trình nơi công cộng. Kiến tạo cộng đồng sống văn mình – hiện đại – xanh thoáng giữa lòng TP.

CĐT tiềm lực tại chính ổn. Hà An mới được ít người mua biết đến, mặc dù thế phía sau Hà An là Đất Xanh Group. Doanh Nghiệp Đất Xanh đã nắm giữ 99,99% CP của Hà An. Sau lúc trúng thầu, Hà An đã ban hành tổng số 4000 tỷ trái phiếu tại ngân hàng nhà nước VP Bank

Dự án có pháp lý ổn nhất tại Long Thành. Dự án gem sky world à quỹ đất sạch mà Hà An thâu tóm được thông qua bán đấu giá. Tổng mức của Dự án BĐS là 3.1 nghìn tỷ.

Đơn vị chức năng tăng trưởng có kinh nghiệm tay nghề. Cty địa ốc đất xanh là đơn vị có tay nghề lâu năm trong ngành Bất Động Sản với việc can đảm và mạnh mẽ về mạng lưới hệ thống sàn kết nối cũng như mạng lưới hệ thống nhân viên cấp dưới dồi dào kinh nghiệm. Dự kiến Dự án bất động sản sẽ tiến hành công bố vào đầu tháng 5 với tổng mặt hàng đợt 1 là 2.000 mẫu sản phẩm. Dự kiến sẽ bán trước loại hình xây sẵn gồm Nhà Phố liền kề – biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn/song lập.

Cạnh bên những vấn đề chủ quan, thị trương mang tâm thế khách quan. Nguồn cung cấp Nhà Đất gắn liền thổ tại Sài Gòn đang vô cùng hiếm hoi. Người đầu tư đã thiên về những Dự án bất động sản sạch, góp vốn đầu tư dài hạn tại các tỉnh ven TP.Sài Gòn. Thời cơ lớn khi chính sách của chính phú đang đẩy nhanh hoạt động giải phóng đền bù mặt bằng đẩy mạnh giai đoạn quy trình tiến độ 1 của sân bay Long Thành. Hiện tại Dự án BĐS sân bay quốc tế dự đoán sẽ tiến hành Giám đốc 1 đúng hạng vào tháng 5 năm 2021. Hiện tại UBND tỉnh Đồng Nai tuyên bố sẽ chuyển giao 1810 ha đất vào tháng 10/2020. Hoạt đồng đền bù tiền đất và bài toán chổ ở cho cư dân cũng đã được giải quyết khân trương.

Công Ty Hà An ban hành 4000 tỷ sau lúc trúng thầu 92 ha Long Thành

Sau khi Hà An chính thức trúng thầu khu đất vàng hơn 3.000 tỉ gần sân bay Long Thành, BĐS Hà An đã thế chấp tại VPbank để ban hành trái phiếu vào 23/10/2019. Ngày 31/1/2020, Sở giao dịch sàn chứng khoán TP. Hà Nội (HNX) vừa công bố CTCP đầu tư kinh doanh thương mại Nhà Đất Hà An ban hành công 2.448 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ. Từ đó số trái phiếu sẽ được chia nhỏ thành 7 lô có kỳ hạn từ 18-36 tháng.

Công Ty Hà An ban hành 4000 tỷ sau lúc trúng thầu 92 ha Long Thành

Từ đó, mức lãi suất áp dụng cho 3 tháng đầu tiên là 11,5%, những tháng tiếp theo lái suất bằng lãi suất tiết kiệm khách hàng cá nhân 12 tháng + biên độ 4,15% nhưng không ít hơn 11,5%. Chi tiết các loại gia sản mà Hà An đã thế chấp gồm:
  • Quyền gia tài phát sinh từ việc đấu giá
  • Quyền sử dụng đất được cấp của khu dân cư 92,2 ha Long Thành
  • 99,99% CP của Đất Xanh tại Công Ty Hà An

Bất Động Sản Hà An dùng tổng thể trái phiếu ban hành để tái đầu tư các Dự án khác của Công Ty. Trong đó có các Dự án bất động sản như Gem Sky World, Gem Riverside, ST Moritz, Opal Skyline. Từ lúc Doanh Nghiệp Hà An trúng thầu, Doanh Nghiệp mẹ Đất Xanh liên tiếp tăng nguồn lực vốn cho Công Ty này. Mới ngày 31/1/2020 này, Cty địa ốc đất xanh đã chi 300 tỷ để mua 30 triệu CP của Hà An mới ban hành thêm. Tăng nguồn lực vốn điều lệ của Công Ty BĐS Hà An lên 3.000 tỷ vnđ.

Hình thức rót vốn từ Đất Xanh sang Công Ty con Hà An không chỉ là rót tiền vào Công Ty này theo chiến lược cấu trúc, mà còn theo một số hình thức khác ví như ủy quyền các Dự án bất động sản và vốn hoá cho Hà An. Trước đó, vào tháng 12/2019 tập đoàn lớn Đất Xanh chuyển nhượng 100% vồn góp tại Doanh Nghiệp TNHH đầu tư thiết kế xây dựng TM Xuân Định. Theo thông tin được biết đây chính là Doanh Nghiệp chủ đầu từ Dự án bất động sản căn hộ chung cư cao cấp Sunview Town, và tổng vốn của Cty Đất Xanh góp ở chỗ này là 255 tỉ đồng của Cty địa ốc đất xanh.

Gần đây, ngày 6/4, tập đoàn lớn Cty Đất Xanh (DXG) triển khai bảo lãnh cho Công Ty Nhà Đất Hà An phát hành 1600 tỷ đồng trái phiếu. Nâng tổng vốn trái phiếu của Doanh Nghiệp Nhà Đất Hà An trên 4.000 tỷ vnđ. Tiếp tục là hành động tăng vốn cho CĐT Hà An, song song đây chính là tiến trình thị công cơ sở hạ tầng của Dự án khu người dân xã Long Đức 92 ha đang thực thi nhanh nhẹn. Bảo vệ Dự án BĐS có thể trình làng kịp dự đoán vào tháng 5 năm 2020.

Thông qua 2 đợt phát hành trái phiếu Hà An cũng cho thấy tố chất tài chỉnh của họ trong quy trình sắp tới khi thực hiện các Dự án bất động sản. Đặc biệt riêng với Dự án bất động sản quy mô lớn như khu đất nền 92 ha Long Thành.

THE EMERALD GOLF VIEW

Dự án căn hộ The Emerald Golf View Tỉnh Bình Dương là khu phức hợp mô hình nằm ở mặt tiền Đại Lộ Bình Dương. Dự án bất động sản hiện diện tại Khu đô thị trung tâm thuộc Phường Thuận Giao, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án BĐS The Emerald Golf View do Doanh Nghiệp Lê Phong làm chủ đầu tư của Dự án với tổng diện tích quy hoạnh 8.6 ha. Căn hộ chung cư cao cấp The Emerald Golf View Lê Phong cho ra thị trường khoảng 800 chung cư. Dự án BĐS có địa thế đắc địa, góc 2 mặt tiền: Quốc Lộ 13 đối diện Habitat và khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp của Sân Golf Sông Bé.

Dự án căn hộ chung cư The Emerald Gold View Thuận An Bình Dương

Toàn bộ tổng thể dự án chung cư The Emerald Golf View Tỉnh Bình Dương

  • Tên dự án: The Emerald Golf View
  • Tên cũ: Dự án BĐS Lê Phong Tỉnh Bình Dương
  • Loại hình: chung cư Thương Mại – Nhà mặt phố Thương Mại
  • Vị trí: Mặt tiền đại Lộ Bình Dương, P Thuận Giao, Thành Phố Thuận An, Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn đầu tư và phát triển Lê Phong
  • Tổng đại lý: DKRS
  • Xây dựng: Coteccons
  • Quy mô: 8600m2
  • Căn hộ: 3 block chung cư cao 44 tầng, 1000 nhà ở
  • Giá rumor tầm 37 triệu/m2
  • Diện tích trung bình: 62 m2
  • Tiện ích: khu vui chơi giải trí công viên, bể bơi, shopping, BBQ, spa làm đẹp, Gym, cofe shop, khu vui chơi giải trí ngoài trời, sân chơi thể thao
  • Khởi công: quý 2/2020
  • Bàn giao: quý 2/2022
  • Pháp lý: 1/500, sổ hồng

CĐT The Emerald Golf View Lê Phong


The Emerald Golf View do Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn góp vốn đầu tư và tăng trưởng Lê Phong làm nhà đầu tư. Công Ty Lê Phong thành lập từ tháng 07/2012 với mảng kinh doanh thương mại chính là tăng trưởng Nhà Đất. Lê Phong Được biết đến qua nhiều Dự án triển khai rất thành công. Thị phần lớn số 1 của chủ đầu tư Dự án này là Tỉnh Bình Dương. Tính đến thời điểm này Doanh Nghiệp Lê Phong đã cho ra thị phần Nhà Đất Bình Dương 4600 nền.

Các Dự án bất động sản của Lê Phong hầu hết có pháp lý rất công khai minh bạch và hoàn chỉnh. Thống kê đã cho thấy hơn 90% loại sản phẩm trên đã được cấp giấy sở hữu đất riêng từng nền. Các KĐT của Lê Phong đạt trên 50% độ lấp đầy người dân sau lúc tiến hành. Trên vai trò kiến tạo cộng đồng người dân Lê Phong đang đã cho chúng ta thấy rất thành công xuất sắc.


Vị trí dự án nhà ở The Emerald Golf View


Vị trí Dự án bất động sản The Emerald Golf View Bình Dương nắm giữ mặt tiền đắc địa góc 2 mặt tiền quốc lộ 13 và đường vào sân Gold Sông Bé. Địa thế trung tâm TP mới Thuận An, vị trí tập trung chuyên sâu một loạt những tiện ích hiện đại nhất của Thuận An. Vượt trội như: bệnh viện quốc tế Miền Đông, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế niềm hạnh phúc, bệnh viện Colombia. Vị trí có liên kết giao thông vô cùng dễ dàng qua quốc lộ 13.
  • 50m đến Nissan Tỉnh Bình Dương
  • 100m đến CGV Aeon Canary, Canary Plaza
  • 200m đến VSIP 1, khu công nghiệp Việt Hương, AEON Mall Bình Dương Canary
  • 400m đến ngân hàng nhà nước Shinhan Tỉnh Bình Dương, Thaco Tỉnh Bình Dương ( PEUGEOT , MAZDA , KIA )
  • 600m đến Toyota BH – Binh Dương, Honda Ôtô Bình Dương
  • 2 km đếm Ủy Ban Nhân Dân P. Bình Hòa
  • 3 km đến Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City – Tỉnh Bình Dương
  • 4 km đến ngã tư Hòa Lân
  • 20 phút đên TP HCM

Kinh tế địa phương cũng luôn tồn tại nhiều tiềm năng tăng trưởng can đảm. Địa bàn có sự hiện diện của 2 khu công nghiệp mô hình lớn. Thu hút nhiều nhân lực cấp cao đến làm việc. cuốn theo đây là nhu yếu về lại quê hương ở cao cấp cung tăng lên. Tuy vậy thị trường nhà ở Tỉnh Bình Dương cho thấy vẫn chưa đấp ứng đủ nhu yếu của phân khúc người mua này. Đây là thị phần ngách mà các chủ đầu tư Dự án nên tập trung đến.

Vị trí có mạng lưới hệ thống đường xá giao thông vận tải vô cùng hiện đại và phát triển. Từ địa thế Dự án bất động sản rất có khả năng kết nối tới các tuyến phố chính như: DT743, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Từ đó, cư dân chuyển dời nhanh chóng hơn về Thành Phố HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Nguyên.


Tiện ích chung cư The Emerald Golf View Lê Phong Bình Dương


Dự án BĐS căn hộ The Emerald Golf View Bình Dương được xây dựng với mạng lưới hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Dự án bất động sản mang tới không gian sống xanh với công viên xanh công viên rộng lớn. Đưa người dân trải nghiệm nhiều hơn những tiện nghi ngay trong khuôn viên của Dự án bất động sản. Các danh mục tiêu biểu vượt trội của Dự án như: gym, yoga, hồ bơi, trung tâm giải trí công viên, khu vui chơi của trẻ nhỏ, nhà trẻ, trường lớp thế giới, văn phòng, quầy thuốc. Một số khác như: Khu BBQ, khu thư giản và nghĩ ngơi ngoài trời, các quán cà phê, nhà hàng siêu thị, ăn uống, cửa hàng thức ăn nhanh, shop thời trang.

  • Gần kề: Lotte Mart Bình Dương, Co-op Mart Bình Dương, VISIP 1, bệnh viện thế giới Becamex, Ủy Ban Nhân Dân TX Thuận An, Chợ Lái Thiêu.
  • 5 phút đến Q.12, Q. Thủ Đức, AEON Mall, Metro Tỉnh Bình Dương, Sân Golf Sông Bé, nhà thờ Lái Thiêu, Bệnh viện nước ngoài Columbia Asia
  • 15 phút đến Q. Bình Thạnh, quận Tân Bình, Q Gò Vấp, Dự án bất động sản Ehome 4, Bệnh viện quận thủ đức, sân vận động T.Bình Dương, Đài TH Bình Dương, Big C Dĩ An.
  • 20 phút đến sân bay Tân Sân Nhất, bến xe Miền Đông

Mặt phẳng - thiết kế Dự án BĐS The Emerald Golf View


Căn hộ cao cấp The Emerald Golf View Lê Phong mang lại sự hiện đại trong từng chi tiết thiết kế. Nhà đầu tư Lê Phong ứng dụng yếu tố công nghệ tiên tiến 4.0 đem đến các trải nghiệm mới lạ cho người dân. Nhìn chung thiết kế của Dự án Emerald Golf View Bình Dương trẻ trung hiện đại. Diện tích quy hoạnh căn hộ cao cấp vừa phải, hợp với nhu cầu cầu của thị phần, trung bình từ 49-90m2. khoảng trống thiết kế hiện đại rộng rãi, sắp xếp riêng sân phơi và ban công. Diện tích quy hoạnh được Tối ưu, cải thiện công năng bằng nhiều thiết bị thông minh.
37 triệu/m2QL 13Thuận An, Bình Dương

Q2 THẢO ĐIỀN

Dự án BĐS căn hộ Q2 Thao Dien (Fraser Centrepoint) là cái tên mới của Glenwood Maison sẽ mở bán vào tháng 01/2018. căn hộ chung cư cao cấp Q2 Thảo Điền được đầu tư bởi Doanh Nghiệp CP phát triển nhà G Homes.

Với phong cách thiết kế mang âm hưởng Singapore hiện đại, kết hợp với sự bảo đảm môi sinh vững chãi và nằm trên quỹ đất phát triển trọng điểm của khu cửa ngõ TP. Sài Gòn, Dự án bất động sản căn hộ Q2 Thao Dien hiện nay đang tạo ra cơn sốt mạnh mẽ trên thị trường Nhà Đất Khu Đông TP. HCM.

Dự án căn hộ Q2 Thảo Điền

THÔNG TIN DỰ ÁN Q2 THẢO ĐIỀN

– Vị trí dự án: Mặt tiền đường Võ Trường Toản và Đường số 9 & 10, P Thảo Điền, Q.2
– Chủ đầu tư chính: Doanh Nghiệp cổ phần tăng trưởng nhà G Homes (Một thành viên của tập đoàn Fraser Centrepoint Limited – Singapore)
– Tên Dự án bất động sản chính thức: Q2 Thao Dien (tên cũ là Glenwood Maison Thảo Điền)
– Bắt tay hợp tác đầu tư: Công Ty An Dương Thảo Điền (Việt Nam)- Dự toán công trình: Công Ty TNHH Struction Group Việt Nam
– Đơn vị thiết kế kết cấu hạ tầng & cảnh quan: Doanh Nghiệp TNHH Landscape Sculptor Studio (Thailand)
– Đơn vị chức năng kiến trúc: Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn tư vấn P&T Việt Nam (Singapore)
– Đơn vị kỹ thuật công trình: Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Tham and Wong Nước Nhà (Singapore)
– Thiết kế không gian/Nội thất (Hong Kong): Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Kaze- đơn vị chức năng kỹ thuật cơ điện: Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn J. Roger Preston Nước Nhà (Singapore)
– Tổng diện tích: 9.642.5 m2
– Mô hình Dự án bất động sản Q2 Thao Dien: Gồm 1 tòa tháp cao 32 tầng và 5 tầng khối đế. Cụ thể:
+ 315 căn hộ chung cư
+ 156 căn hộ cao cấp Thương Mại Dịch Vụ
+ 15 căn căn hộ chung cư Thương Mại
+ 12 Nhà mặt phố nhà phố liền kề
+ 6 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang Q Thao Dien Frasers
– Loại hình đầu tư và phát triển: căn hộ cao cấp, nhà ở Thương Mại, căn hộ chung cư cho thuê, Nhà Phố, Nhà biệt thự
– Điều kiện kèm theo bàn giao: chuyển giao thô Penthouse và bàn giao hoàn thiện nhà ở điển hình và căn hộ
– Thời gian xong móng: Quý I/2018
– Thời gian dự đoán hoàn thành: Năm 2020

ĐỊA THẾ DƯ ÁN CĂN HỘ Q2 THẢO ĐIỀN (FRASERS CENTREPOINT)

Dự án bất động sản Q2 Thao Dien sở hữu mặt tiền đường Võ Trường Toản và Đường số 9 & 10, thuộc P Thảo Điền, Q.2. Đây là Dự án bất động sản nằm ở trong quần thể KĐT đẳng cấp tại Quận 2, vừa gần sông vừa gần Xa Lộ TP. Hà Nội. Bao quanh Dự án là 1 loạt những công trình nổi tiếng với The Nassim, Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền…

Hiện cơ sở hạ tầng Quận 2 đang ngày càng hoàn thành xong, với những Dự án BĐS hết sức quan trọng. Trong mai sau, giá trị thực lực Bất Động Sản tại khu cửa ngõ Sài Thành sẽ tăng nhanh, cuốn theo thực lực tăng giá của Dự án BĐS Q. Thảo Điền.

Liên kết vùng từ dự án Q2Thảo Điền Frasers:

– 2 phút ra đến Xa Lộ Hà Nội
– Đến Quận 1 bằng tuyến metro (nhà ga số 7) mất 7 phút, lái xe khoảng 10 phút.
– Cách sông Sài Thành 200m
– Chuyển dời từ 15 – 25 phút để đến những Q. huyện còn lại…

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO 5 SAO TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ Q2 THẢO ĐIỀN


Tiện ích nội khu:

– Khu vui chơi: Nằm tại tầng 6, với điểm nhấn là bể bơi vô vực nhìn về sông Sài Thành thơ mộng quy mô 50m, và phòng Gym hiện đại “trên không”, nổi phía bên khu Jacuzzi.

– Khu thư giãn: Nằm ở tầng 13, được xem là khu cộng đồng với các tiện ích vườn treo, nơi đọc sách ở nhà ngoài trời, thư viện mini, khu thiền, câu lạc bộ cá cảnh chim cảnh, khu chơi cờ, quầy bar – góc vui chơi, cầu thang xoắn ốc tích hợp vòm thực vật xanh,

Không chỉ có vậy các khu tiện ích riêng biệt trên, Dự án BĐS nhà ở Q2 Thao Dien còn gồm những tiện ích khác được góp vốn đầu tư xen kẽ trong toàn khuôn viên, gồm:

– TTTM Thương Mại & Dịch Vụ, hệ thống ăn uống thế giới Á Âu
– Sảnh tiếp khách, sảnh chờ tại bờ, thang bộ xoắn ốc…
– Hồ thư giãn, thủy cảnh, khu vui chơi giải trí dưới nước, khu bồn massage, ghế thư giãn dưới nước, thủy liệu pháp…
– Khu giải trí vượt chướng ngại vật cho trẻ em, xung quanh vị trí chờ cho bố mẹ.
– Khu tổ chức triển khai tiệc và khu BBQ ngoài trời, sân khấu, phòng đa chức năng
– Công viên, sân vườn, khu thể thao đa năng, khu tập dưỡng sinh, sân tập yoga nhìn về phía mặt trời mọc…

Tiện ích ngoại khu dự án bất động sản căn hộ cao cấp Q2 Thao Dien (Frasers Centrepoint)


– Giữa trung tâm thương mại: Thảo Điền Pearl, Thảo Điền Plaza, Vimcom Mega Mall, Metro An Phú, Parkson Cantavil Premier, MM Mega Market, Parkson Deparment Store, Annam Gourmet…

–  Rạp chiếu phim hiện đại: Lotte Cinema, BHD Cineplex, CGV Cinema

– Trường quốc tế: British International School, Autralian International School, European International School, Trường quốc tế TP. Hồ Chí Minh (ISHCMC), Trường nước ngoài Mỹ (TAS), Trường Mẫu giáo thế giới EtonHouse… Ngoài còn có mạng lưới hệ thống trường công lập các cấp, trường ĐH Văn hóa.

– Chăm sóc y tế: Phòng Khám Family Medical Practice, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Bưu Điện II, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, Bệnh viện thế giới Carmel- FMP, Bệnh viện quốc tế Phúc an khang, Phòng khám nha khoa Châu Âu…

– Siêu thị cà phê: The Deck Saigon, BoatHouse, La Villa French, Saigon Mekong Merchant.

THIẾT KẾ CĂN HỘ Q2 THAO DIEN


Dự án BĐS Q2 Thao Dien được thẩm định rất cao về mặt đầu tư và quy hoạch với con số lượng nhà ở tại mức tương thích mô hình tòa nhà. Tổng thể toàn bộ các căn hộ chung cư cao cấp đều được thiết kế thông thoáng với ban công rộng rãi, logia rộng thoáng, đầy đủ địa điểm chức năng và đặc biệt, mang phong cách Nước Singapore hiện đại.

Các chung cư nổi bật và chung cư TM sẽ được chuyển giao hoàn thiện đầy đủ nội thất bên trong đẳng cấp danh hiệu thế giới. Riêng căn Penthouse sẽ tiến hành chuyển giao thô để khách hàng tự décor theo ý thích.

– 46 căn 1 phòng nghỉ 50m2
– 94 căn 2 phòng nghỉ 72m2
– 116 căn 3 phòng nghỉ 100m2 – 11m2
– 24 căn 3 phòng nghỉ cao cấp có thang máy riêng rộng 128m2
– 24 căn 4 phòng ngủ hạng sang có thang máy riêng rộng 180m2
– 2 căn Penthouse loại 1 rộng 90m2
– 4 căn Penthouse loại 2 rộng 129m2
– 5 căn Penthouse 230m2 – 400m2
– hệ thống điều hòa (Một dàn nóng kết nối 1 dàn lạnh/ Một dàn nóng với nhiều dàn lạnh)
– mạng lưới hệ thống video call cao cấp được trang bị trong căn hộ chung cư cao cấp.
– Tủ âm tường trong nhà ở.
– Thiết bị vệ sinh nhập khẩu cao cấp – Duravit/Kohler hoặc tương tự
– Trang thiết bị tại Toilet– Hans Grohe/Kohler thượng hạng.
– Chậu rửa tay – Mặt đá tự nhiên với tủ bên dưới
– bếp và máy hút khói – Bosch/Hafele hoặc tương đương
– Lò nướng danh hiệu – Bosch/Hafele hoặc tương tự
– Bồn rửa và phụ kiện – Kohler/Hafele hoặc tương đương
– mặt nhà bếp – Đá tự nhiên hạng sang.
– hệ thống tủ bếp trên, dưới.
Lưu ý: Căn 1 phòng ngủ chưa được trang bị

GIÁ TRỊ VÀNG TẠI CĂN HỘ Q2 THẢO ĐIỀN (FRASERS CENTREPOINT)


– CĐT Q Frasers là tập đoàn lớn danh tiếng tới từ Nước Sing – Frasers Centrepoint Limted (FCL). đây là đơn vị chuyên đầu tư phát triển Nhà Đất với uy tín vang danh toàn quốc tế, đã được niêm yết chính thức tại Nước Singapore, và nắm giữ tổng gia sản lên đến 23,5 tỉ đô la Singapore.

Với thực lực tài chính vững mạnh, khả thi Dự án bất động sản hàng đầu thế giới và luôn có các hỗ trợ vì môi sinh, Frasers Centrepoint đã nhận được tương đối nhiều Giải thưởng Quý giá. Uy tín của Frasers Centrepoint, cùng với đối tác An Dương Thảo Điền đã khẳng định chắc chắn chất lượng Q Thao Dien.

– Dự án Q2 Thao Dien nằm trên quỹ đất điển hình của giữa trung tâm P. Thảo Điền, nơi hội tụ khá nhiều người ngoại quốc sinh sống và thuộc cộng đồng dân cư trí thức thượng lưu, nên tiềm năng thanh khoản của những chung cư trong Q2 Thảo Điền thực sự rất lớn.

– Quận 2 đang ngày càng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, và những tiện ích đắt giá nên tiềm năng tăng giá Nhà Đất là vấn đề minh chứng và khẳng định.

– Nhà ở Q2 Thao Dien thuộc phân khúc thị trường siêu thượng hạng, được thiết kế theo kiểu Nước Sing hiện đại và tràn ngập mảng xanh, trong mai sau sẽ là không gian sống tuyệt vời giữa đô thị dành cho cư dân Sài Gòn…
60 triệu/m2Khu đô thịThảo Điền, Quận 2

PALM GARDEN

Palm Garden là ddự án BĐS mới sẵn sàng được chính thức mở bán trong những năm tới của Keppel Land Nằm ở phía trong dự án BĐS Palm City của tập đoàn lớn này ở khu Nam Rạch Chiếc. Tiếp nối sự thành công của Palm Heights, Estella Heights khu căn hộ mang tiêu chuẩn và đẳng cấp sống Nước Sing này hứa hẹn sẽ là 1 khoảng không gian sống lý tưởng nhất khu đất nền vàng Q.2.

Dự án căn hộ Palm Garden

Tổng quan dự án Palm Garden


  • Tên dự án: Palm Garden
  • Chủ đầu tư: Keppel Land
  • Vị trí: nằm ở trong khuôn viên dự án Palm City của khu cư dân hạng sang Nam Rạch Chiếc, nằm song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, P An Phú, Q2, TP Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích quy hoạnh xây dựng: 19.000 m2
  • Tổng số căn hộ: 1000 căn
  • Mật độ xây dựng: 39%
  • Pháp lý: Sổ Hồng
  • Thời gian ấn hạn sở hữu: Vĩnh viễn
Dự án Palm Garden là bước “thừa thắng xông lên” của chủ đầu tư dự án Keppel Land trong dự án Palm City đằng sau sự thành công xuất sắc mạnh mẽ của quy trình tiến độ 1 là khu căn hộ Estella Heights, Palm Heights. Dự án khởi đầu được khởi công thiết kế xây dựng vào tháng 12/2017 và hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của làng Nhà Đất, sang trọng, đẳng cấp, tiện nghi và đáng sống.

Vị trí dự án căn hộ Palm Garden


Dự án BĐS chung cư Palm Garden là một phần của dDự án nhà ở và căn hộ cao cấp của Khu đô thị Palm City đình đám của Sinagapore nằm ở trong toàn bộ tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

Dự án bất động sản nằm trên đường song hành với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, thuộc P. An Phú của Quận 2, Thành Phố HCM, cách nút giao thông An Phú của các tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây chỉ 1km.

Dự án bất động sản liên kết với các tuyến phố đại lộ lớn như Đại Lộ Đông Tây, Xa Lộ TP.Hà Nội, Nguyễn Văn Linh và nhiều tuyến phố vào trọng tâm Thành Phố khác. Dễ dàng cho những người dân cần di chuyển không ít tới các khu trọng tâm hoặc liên tục đi công tác các tỉnh ở cả miền Đông và tây-nam Bộ.

Được bao quanh bởi kênh Rạch Chiếc (một nhánh của sông Sài Gòn) nên dự án còn có khả năng lợi dụng giao thông vận tải - du lịch đường thủy và thừa kế thiên nhiên môi trường vô cùng thoải mái, mát mẻ do con sông đem lại.

Nằm cách Khu đô thị Thủ Thiêm - trọng tâm hành chính mới của TP khoảng 12km. Cách UBND Q.2 4km.

Đó cũng là xung quanh vị trí tập trung chuyên sâu nhiều dự án, căn hộ cao cấp, căn hộ chung cư cao cấp danh tiếng như: Saigon Sports City, The Venica, Lake View City, Sun Group Sầm Sơn. Khu vực này hứa hẹn sẽ là 1 nơi cực kỳ tăng trưởng trong tương lai tới.

Tiện ích Palm Garden rất đẳng cấp


Dự án BĐS Palm Garden nằm ở trong khuôn viên của dự án bất động sản Palm City và khu Nam Rạch Chiếc nên được thừa kế mọi tiện ích của khu vực này. Them vào đó người đầu tư Keppel Land cực kỳ chú trọng đến thiên nhiên môi trường và chất lượng sống nên dự án bất động sản được sở hữu những tiện ích đẳng cấp nhất.

Trung tâm giao thương rộng lớn nằm ở ở dưới chân căn nhà giúp cư dân cư trú tại Palm Garden rất có khả năng thoải mái shopping mà không cần di chuyển xa.

Hệ thống siêu thị nhà hàng, cafe sang trọng và đẳng cấp được gắn liền với mạng lưới hệ thống nhà ở.
bể bơi rộng lớn và mang đẳng cấp quốc tế. Với quy mô, diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng và công nghệ mới được ứng dụng, đây hứa hẹn sẽ là hồ bơi hiện đại nhất trong khu vực.

Khu vực thể thao tại Palm Garden ngoài trời và trong nhà mô hình hoành tráng với dự án phòng GYM, khu YOGA rộng lớn và hiện đại sẽ giúp dân cư nơi đây tận hưởng những điều kiện kèm theo sống tối ưu nhất.

Hệ thống sảnh chờ rộng lớn, tiện nghi. Mạng lưới hệ thống thang máy nhanh nhẹn hiện đại, hệ thống thang bộ và thoát hiểm thiết kế kỹ càng, cẩn thận. Bảo mật an ninh được kiểm tra kỹ càng, có đội ngũ bảo vệ 24/24, thẻ từ ra vào.

  • Kết nối với khu trung tâm hành chính mới của TP.Hồ Chí Minh trong khoảng 5 phút chạy xe.
  • Cách trường quốc tế AIS SaiGon, trường nước ngoài Anh, trường quốc tế TAS và nhiều trường quốc tế khác từ bậc mần nin thiếu nhi đến hết phổ thông trong bán kính 4 - 7km.
  • Cách bệnh viện Q2, Bệnh Viện đa khoa bưu điện, bệnh viện thế giới Thảo Điền, bệnh viện Phúc an khang, Family Medical Practice trong bán kính 2 - 7km.
  • Công viên, nhà hàng ăn uống bờ sông và nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe thể chất khác nằm ngay gần.
  • Sát bên khu dự án Saigon Sport City, một khu dân cư và thể thao phức hợp mở.
  • Sát bên dự án BĐS sân Golf Rạch Chiếc, dự án bất động sản 273 Tây Sơn và TP Sài Gòn Bình An.
  • Dự án Palm Garden Q2 còn tiếp giáp với cụm trung tâm thương mại Metro, Lotte, cụm rạp chiếu phim Lotte Cinema và tương đối nhiều khu vui chơi giải trí khác.

Thiết kế dự án Palm Garden


Đa dạng diện tích quy hoạnh để phục vụ nhiều nhóm người mua với nhu yếu không giống nhau là điều mà nhà đầu tư Keppel Land đang hướng tới khi góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng dự án Palm Garden Q2.

Dự án được thiết kế thành các nhóm nhà ở xuất phát điểm từ 1 - 3 phòng ngủ với diện tích quy hoạnh dao động từ 50 - 90m2, được thiết kế theo kiểu chuẩn Nước Singapore rất hạng sang và hiện đại.

Có tất cả 4 block căn hộ chung cư được kiến thiết xây dựng với tổng số căn lên tới hơn 1000 căn hộ chung cư.

Thiết kế theo phong cách khách sạn nghỉ dưỡng view sông 5* khép kín chuẩn Singapore vô cùng tiện nghi và hiện đại.

Tiên độ dự án Palm Garden quận 2


Hiện tại dự án BĐS Palm City của người đầu tư Keppel Land đã gần triển khai xong giai đoạn 1 là: Estella Heights, Palm Heights với thời gian nhanh hơn Dự kiến. Palm Garden là quy trình tiến độ 2 của dự án BĐS và đang rất được bắt đầu khởi công gây dựng ngay trong đầu tháng 10 năm 2017.

Phương thức thanh toán và giá bán dự án bất động sản Palm Garden


Chủ đầu tư dự án Keppel Land có kinh nghiệm nhiều năm trong việc thiết kế và xây dựng, mở bán Nhà Đất nên minh chứng và khẳng định sẽ đem lại cho người dùng không ít dễ dàng khi ký hợp đồng mua bán chung cư Palm Garden.

  • Quý 1/2021 (bàn giao thô), 
  • Quý 2/2021 (bàn giao hoàn thiện)

Tháp 4: chuyển giao thô cung cấp sàn bê tông thô, tường với 1 lớp sơn nước lót, ổ cắm nhiều chủng loại, cửa chính và hành lang cửa số.

Tháp 3: bàn giao hoàn thành xong đáp ứng gạch lót sàn cho phòngkhách, địa điểm nhà bếp và nhà tắm; sàn gỗ công nghiệp cho phòngngủ; hệ thốngtủ bếp; phòng bếp và máy hút mùi; hoàn thiện nhà vệ sinh; tủ âm tường trong phòngngủ chính và máy lạnh.

Giá bán dự kiến Palm Garden


Từ VND 33,000,000 - 38,000,000 / m2 cho căn hộ chung cư cao cấp chuyển giao thô Từ VND 39,000,000 - 47,000,000/ m2 cho căn hộ bàn giao hoàn thành. Giá bán chưa gồm có thuế GTGT và phí bảo trì.

Nắm giữ không chuyển biến lâu dài riêng với người việt sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài (có thể gia hạn) hợp đồng thuê dài hạn cho người ngoại quốc

Áp dụng phương pháp thanh toán linh hoạt, chia trả theo từng quy trình của dự án bất động sản nên Palm Garden không gây áp lực về tài chính cho người tiêu dùng.

Ngân hàng nhà nước hỗ trợ tới 70% giá trị tòa nhà nên người mua có khả năng cân nhắc việc vay mua bất kể thời điểm nào. Giá bán căn hộ chung cư cao cấp Palm Garden của dự án BĐS Hiện tại nằm ở tại mức thấp so với những dự án bất động sản khác trong khu vực ( Chỉ từ 29tr/m2 những năm mở bán).
60 triệu/m2Khu đô thịNam Rạch Chiêc, Quận 2

GEM RIVERIDE

Căn hộ chung cư Gem Riverside Q2 do CĐT Đất Xanh đầu tư và quy hoạch và phát triển sẽ công bố trong quý 1/2018 hứa hẹn mang đến 1 mẫu sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp chất lượng, hiện đại. Dự án Gem Riverside Đất Xanh Group nắm giữ địa thế đắc địa trong khu vực Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh.

Tiếp nối chuỗi thành công của các dự án đã có lúc từng phát triển rất thành công trước đây, trong những năm 2018 tập đoàn Đất Xanh Group tiếp tục thực hiện dự án bất động sản nhà ở Gem Riverside Q.2 mang phong cách Châu Âu hiện đại.

Căn hộ chung cư Gem Riverside 


GIỚI THIỆU CĐT GEM RIVERSIDE Q2


Chủ đầu tư Đất Xanh Group là một thương hiệu đáng tin cậy số 1 trên thị trường BĐS Nước Nhà. Trước khi tiến hành dự án BĐS Gem Riverside Q2 thì Cty địa ốc đất xanh đã đi qua với hơn 15 năm hình thành và tăng trưởng, cung cấp nhiều sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp đa dạng phân phối được mọi nhu cầu của khách hàng và thị trường bao gồm các loại hình như: căn hộ chung cư cao cấp; Đất nền; Khu nghỉ dưỡng; Biệt thự; Office Tel (Office + Hotel).

Với danh hiệu uy tín trên thị phần cộng với bề dày lịch sử đã có thời điểm từng xúc tiến không ít dự án thành công, CĐT Đất Xanh Group hứa hẹn sẽ kiến tạo được một dự án BĐS Gem Riverside hiện đại và đẳng cấp

Tại khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh chủ đầu tư Đất Xanh đã cho ra mắt thành công xuất sắc tương đối nhiều các dự án bất động sản như: Opal Riverside; Opal Garden; LuxCity; Lux Garden.

Và thời gian gần đây, để tiếp nối sự thành công đó, Cty Đất Xanh chính thức cho ra đời thị trường dự án chung cư Gem Riverside tại Q.2, thuộc phân khúc thị phần hạng sang khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị phần 3.175 mẫu sản phẩm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

  • Địa thế dự án KDC Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Q.2, TP. HCM.
  • (Nằm giữa KĐT Palm City và Lakeview City, đối lập khu phối hợp Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc)
  • Vị trí nhà mẫu địa điểm Tầng 4, tòa nhà Catavil, Số 8 Xa Lộ Hà Nội, An Phú, Q2, TP.HCM.
  • Tên Thương Mại chính thức GEM RIVERSIDE
  • Tổng diện tích dự án 6.7ha
  • Tổng diện tích quy hoạnh sàn thiết kế và xây dựng 379,467 m2
  • Mật độ xây dựng
    • Khối đế: 31%
    • Khối tháp: 24%
  • Số tòa tháp 12 Block
  • Độ cao Từ 33 – 34 tầng
  • Loại hình góp vốn đầu tư nhà ở, Duplex Villas, Penthouse, Thương Mại, Dịch Vụ…
  • Tổng số chung cư Trong toàn bộ dự án Gem Riverside Cty địa ốc đất xanh gồm 3175 mẫu sản phẩm cao cấp, Trong đó:
    • Có 3045 căn hộ cao cấp (1 – 2 – 3 Phòng Ngủ)
    • Có 34 căn Duplex Villas
    • Có 96 căn Penthouse
    • Số phòng nghỉ từ một – 3 phòng ngủ tiện nghi
  • Diện tích căn hộ Gem Riverside
    • Căn 1 Phòng Ngủ: Từ 49.14m2
    • Căn 2 Phòng Ngủ: Từ 71.01m2 – 85.06 m2.
    • Căn 3 Phòng Ngủ: Từ 94.93 m2 – 95.01 m2
    • Duplex Villa: Từ 129.29 m2 – 201.67 m2.
    • Penthouse: Từ 107.78 m2 – 151.19 m2.
    • Nhà ở Sân Vườn: Từ 71.01 m2 – 95.01 m2.
  • Số căn hộ/sàn 8 – 9 chung cư trên một sàn
  • Số thang máy 4 thang máy
  • Thi công xây dựng Quý 4/2017
  • Dự đoán chuyển nhượng bàn giao Quý 3/2020
  • Ngân hàng nhà nước bảo hộ Ngân hàng Công Thương
  • Công bố chính thức Quý 1/2018

VỊ TRÍ CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2 


Tọa lạc ngay địa vị vàng trong khu người dân Nam Rạch Chiếc Q.2 giữa Palm City & Lakeview City. Hơn nữa một vấn đề vô cùng quan trọng trong việc góp phần nâng cao GTGT cho dự án bất động sản là Gem Riverside Đất Xanh ngay gần là khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc (nới sẽ đăng cai tổ chức triển khai Seagame 31 năm 2021).

Sơ đồ địa thế dự án BĐS căn hộ chung cư cao cấp Gem Riverside quận tại khu người dân Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Q.2, TPHCM
  • Ngay bên cạnh cao tốc Long Thành – Dầu Giây liên kết nhanh nhất với Q.1, Đồng Nai, Vũng Tàu.
  • Nằm ở liền kề với mặt tiền đường Song Hành, đại lộ Mai Chí Thọ nên chỉ cần chuyển dời khoảng 10 phút để tới Q.1, Quận 9, KĐT Thủ Thiêm.
  • Gem Riverside liền kề với các tuyến tàu điện Metro tiên phong hàng đầu Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Metro số 2.
  • Liên kết nhanh gọn tới Quận 1 qua con đường hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Thành Phố Sài Gòn.
  • Chuyển dời thuận tiện qua con đường Vành Đai 2 hoặc cầu Phú Mỹ để qua Phú Mỹ Hưng Quận 7.
  • Đặc biệt với việc chính thức thông xe Giám đốc 1 vừa đây của các tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã tạo ra điều kiện thuận lợi cho người dân căn hộ chung cư Gem Riverside về thời gian di chuyển từ TP đến những tỉnh miền Đông.
Kết nối đa chiều vô cùng dễ dàng và thuận tiện từ dự án BĐS căn hộ cao cấp Gem Riverside Đất Xanh

– Cách trung tâm Q.1 khoảng 3 km, chỉ mất 5 phút chạy xe.
– Cách The Vista, Parkson, Metro Quận 2, khoảng 3,3 km
– Cách Phú Mỹ Hưng Q7 khoảng 7 km.
– Cách trọng tâm đô thành mới Thủ Thiêm 1 km.
– Chỉ mất vài phút là đến khu công viên rộng 7ha.
– Gần các trường đào tạo quốc tế AIG, AIS, BIS, IS.

Từ sơ đồ kết nối vùng rất có khả năng thấy từ dự án bất động sản Gem Riverside Cty địa ốc đất xanh Q.2 bạn dễ dàng chuyển dời dễ dàng qua các địa điểm chức năng lân cận của Q2 và trọng tâm Thành Phố.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE


Đất Xanh Group hứa hẹn mang lại một môi trường sống tiện nghi hàng đầu cho mọi cư dân căn hộ Gem Riverside Q.2 với hệ thống chuỗi tiện ích Thương Mại Dịch Vụ nội khu hiện đại, đẳng cấp đúng nghĩa.

+ Khu công viên cây xanh mặt nước có diện tích 7 ha
+ Đường chạy bộ ven sông
+ Bến du thuyền đẳng cấp
+ Sky Garden cực chất
+ bể bơi tràn bờ thiết kế hiện đại, nơi nghỉ dưỡng, thư giãn lý tưởng
+ Khu thể thao
+ Khu giải trí trẻ nhỏ
+ Khu vườn nướng BBQ ngoài trời
+ trường học quốc tế các cấp
+ Khu Thương Mại cao cấp…

Khu căn hộ Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 đẳng cấp với nhiều tiện ích Dịch vụ ngay trong nội khu. không chỉ có thế, với địa thế tọa lạc này, người dân dự án BĐS Gem Riverside Q sẽ thuận tiện tiếp cận với các Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích tiên phong hàng đầu hiện hữu của Q.2 như: y tế; giáo dục và đào tạo, văn hóa thể thao; mua sắm; giữa trung tâm thương mại; giải trí; ngân hàng…

Đó cũng chính là nguyên nhân mà nhà ở Gem Riverside có thể trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết, bởi đây chính là một trong số ít các dự án Lúc bấy giờ tại Khu Đông TP. Sài Gòn sở hữu một loạt những hạng mục tiện ích đáng mơ ước.

Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về dự án bất động sản Gem Riverside Quận 2, bạn sẽ thấy rõ cách mà nhà đầu tư Đất Xanh dành cho người tiêu dùng của mình.

Cũng thông qua bài phân tích, có thể bạn sẽ nhìn ra được thực lực và giá trị của dự án bất động sản, Từ đó có cho mình những quyết định kịp thời, những chiến lược đầu tư lợi nhuận.

Một trong các tiện ích đáng ngưỡng mộ nhất mà dự án sở hữu, đó chính là trung tâm giải trí công viên cây xanh mặt nước thơ mộng nằm trải dọc bên trong công trình.

Đất Xanh Group dành riêng cho dự án BĐS cả một diện tích rộng lớn là khu vui chơi giải trí công viên, với cây xanh tràn ngập và mặt nước xanh trong, mát mẻ, thực sự là 1 sự ưu đãi đặc biệt, là điểm nhấn ấn tượng của dự án BĐS.

Vấn đề này làm giá trị sinh sống tại căn hộ chung cư Gem Riverside Q.2 càng trở nên lôi cuốn, và càng giúp dự án BĐS thu hút đông đảo dân cư tìm về dựng xây tổ ấm.

Không riêng gì mang đến khung cảnh lãng mạn, mà khu vui chơi giải trí công viên nội khu dự án bất động sản Gem Riverside Đất Xanh còn là một “lá phổi xanh” giúp thanh lọc không khí toàn diện, giúp cư dân sinh sống tại đây có cảm xúc như đang an cư nơi miền quê trong lành.

Cùng với công viên là mạng lưới hệ thống đường chạy bộ ven sông tích hơp, cùng với một số khu giải trí dành riêng cho trẻ nhỏ ngoài trời, vườn thực vật… Dạo quanh trung tâm giải trí công viên, tập thể dục, ngồi ghế đá thư giãn…

Bên cạnh trung tâm giải trí công viên rộng lớn, chủ đầu tư còn điểm xuyết vào khuôn viên khu căn hộ Gem Riverside Cty Đất Xanh những tiện ích mang tính vui chơi cao, vừa văn minh vừa thú vị, bao gồm:

– Khu hồ bơi đạt tiêu chí thế giới với phong cách resort hiện đại, là nơi để dân cư thỏa thích vui đùa dưới làn nước mát. Có nơi dành riêng cho người lớn, và cả trẻ em nên rất thích hợp với đại gia đình.

– Khu thể thao ngoài trời, trong nhà với đủ các sân chơi đa dạng, và các thiết bị dụng cụ tương hỗ chuyên dụng. Bạn rất có thể tập dưỡng sinh, yoga, gym tại đây…

Khu vực BBQ ngoài trời là chỗ hạnh phúc gia đình bạn bè quây quần bên nhau cuối tuần sau giờ làm việc căng thẳng

– Khu vực thư giãn dành riêng cho người lớn tuổi và những người dân sống hướng về trong, với các hoạt động như đánh cờ tướng, uống trà, tản bộ, nuôi sinh thực vật…

– Ngay trong nội khu Gem Riverside Cty Đất Xanh là khu trung tâm thương mại vui chơi hạng sang, với đầy đủ các cửa hàng, các Dịch vụ hữu ích như ăn uống mini, quán cà phê, ẩm thực, khu vui chơi…

– Khu vực BBQ ngoài trời cũng đã được thiết lập trong công viên xanh dự án BĐS Gem Riverside Cty Đất Xanh, người dân rất có thể cùng hạnh phúc gia đình, bạn bè vui chơi, nướng thức ăn trên thảm cỏ xanh mướt vào những ngày cuối tuần thư thả…

Điều tuyệt vời hơn hết, là tiện ích trường lớp thế giới, được xây dựng ngay bên trong công viên xanh dự án BĐS. Như vậy, dân cư nhí tại căn hộ chung cư cao cấp Gem Riverside Cty Đất Xanh sẽ không cần phải chuyển dời ra đi, mà có thể học ngay tại nơi mình sống.

Cách này vừa giúp các người dân nhí tại căn hộ chung cư Gem Riverside Q2 kết nối gần nhau hơn, vừa giảm tải áp lực đè nén đưa đón con đi học. Cùng theo đó các bậc cha mẹ cũng tồn tại thể dễ dàng theo sát việc học tập, rèn luyện kỹ năng sống của con em mình.

Hiện không nhiều dự án có tiện ích trường quốc tế, cho nên vì vậy đây cụ thể là lợi thế nhất là chỉ Gem Riverside Đất Xanh. Nếu bạn muốn sinh sống ở đây cùng gia đình, tiện ích này thực sự rất thuận lợi.

Ngay cả khi bạn là người đầu tư, khi cho dịch vụ cho thuê hoặc bán lại, bạn vẫn rất có thể yên tâm về tính thanh toán, vì với các tiện ích như vừa chia sẻ, không mấy ai có thể nỡ bỏ qua.

– Trung tâm thương mại, shopping sầm uất.
– Khu vui chơi, chăm sóc sức khỏe thể chất, khu vui chơi trẻ nhỏ trong khuôn viên Gem Riverside.
– Nhà ở chiếm hữu nhiều hồ bơi tràn lớn xây cất xen kẽ từng khu dự án bất động sản
– Đường chạy bộ ven sông quanh vùng dự án Gem Riverside.
– Khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng.
– Các trường đào tạo theo tiêu chuẩn nước ngoài đủ các cấp học, đảm bảo một không gian sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
– Điểm khác biệt nữa của dự án BĐS Gem Riverside Quận 2 chính là khu vui chơi giải trí công viên rộng gần 7.ha giáp với 2 mặt sông như chiếc “lá phổi xanh của thành phố”.
– Chiếm hữu nhiều hồ bơi tràn lớn xây cất xen kẽ từng khu dự án bất động sản.
– Tại Gem Riverside, các người dân đều có khả năng tận thừa hưởng 1 khoảng trống xanh mát, thong thả nướng BBQ như đang nghỉ ngơi tại resort 5 sao mỗi ngày.
– An ninh tại Gem Riverside luôn được bảo vệ với camera 24/24, bảo vệ, mạng lưới hệ thống PCCC.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERVIEW QUẬN 2


Dự án BĐS có quy mô thiết kế các tòa tháp chung cư cao tới 35 tầng, thu xếp dọc ven sông, với mật độ thiết kế xây dựng chỉ tầm 20%, phần diện tích quy hoạnh còn lại dành cho khoảng không khu vui chơi giải trí công viên và tiện ích nội khu.

Dự án bất động sản Gem Riverside Đất Xanh tại người dân Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2 cung ứng cho khách hàng với các loại căn hộ chung cư cao cấp với diện tích xuất phát điểm từ 1 – 3PN, diện tích quy hoạnh từ 49 – 201m2.

– Căn 1 Phòng Ngủ: 49.14m2
– Căn 2 Phòng Ngủ: 71.01 – 76.12 – 79.98 – 80.76 – 81.17 – 85.06 m2.
– Căn 3 Phòng Ngủ: 94.93 – 95.01 m2
– Duplex Villa: 129.29 – 134.71 – 137.61 – 152.69 – 159.08 – 160.65 – 175.38 – 201.67 m2.
– Penthouse: 107.78 – 118.96 – 125.08 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19 m2.
– Căn hộ chung cư Sân Vườn: 71.01 – 76.12 – 79.98 – 80.76 – 81.17 – 85.06 – 94.93 – 95.01 m2.

Mọi căn hộ chung cư đều có thiết kế vuông vức, hai mặt giáp sông, đặc biệt mọi căn hộ cao cấp đều rất có khả năng đón nắng, đón ánh nắng tự nhiên, thân thiện với thiên nhiên theo như đúng nghĩa sống xanh Lúc này.

– Mỗi căn hộ chung cư cao cấp Gem Riverside đều có các ban công riêng để đảm nhiệm ánh sáng tự nhiên, mang không khí tươi mát, trong lành và làn gió nam thổi vào bên trong.

– Nội thất khu nhà Gem Riverside Đất Xanh Group đều được thiết kế rất sang trọng, đẳng cấp với sàn lót gạch cho các phòng khách, phòng tắm, phòng ăn và bếp.

Các căn hộ chung cư xuất phát điểm từ một – 3 Phường Gem Riverside, kể cả các căn Duplex Villa, căn hộ Penthouse đều được bàn giao hoàn thành cho người tiêu dùng quy trình 1 vào thời điểm quý 3. 2020 với mọi căn hộ chung cư cao cấp được trang bị nội thất cũng như vật tư triển khai xong bao gồm:

+ Gạch 60×60 hoặc 80×80
+ Sàn gỗ phòng nghỉ
+ Gạch ngoài trời và gạch nhà tắm chống trượt
+ Lan can bằng sắt cao 1.4m
+ Cửa ra lôgia và sân vườn là cửa trượt
+ Diện tích sân vườn không có trong sổ
+ Sổ hồng cả 2 diện tích quy hoạnh tầng trệt & tầng lửng (ngoại trừ phần diện tích sân vườn)
+ Mạng lưới hệ thống Intercom bao gồm: Thẻ từ bảo mật an ninh căn hộ cao cấp
+ Buồng tắm đứng kính
+ Kệ tủ bếp treo hạng sang
+ Thiết bị vệ sinh và cơ điện hạng sang

Rất có khả năng thấy được rằng, mọi nhà ở Gem Riverside Quận 2 đều được CĐT Cty Đất Xanh cũng như các kết cấu hạ tầng sư, đối tác chiến lược thiết kế trau chuốt đến từng chi tiết bé nhất, trang bị nội thất hiện đại tới từ các thương hiệu nổi tiếng trên nước ngoài.

10 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN MUA CẲN HỘ GEM RIVERSIDE ĐẤT XANH


1. Thiết kế như resort nghỉ ngơi đẳng cấp 5 sao.
2. Sở hữu địa thế trọng tâm chiến lược Q.2.
3. Giá trị tăng theo thời gian với hạ tầng phát triển mạnh.
4. Tổng hợp hơn 60+ tiện ích sống xung quanh dự án.
5. Hệ thống hơn 45+ tiện ích thượng hạng trong nội khu dự án
6. Nắm giữ View 2 mặt sông thoáng mát, trong lành tự nhiên.
7. Vật liệu kiến thiết xây dựng hạng sang, Giao nhà hoàn thiện chất lượng cao với trang thiết bị nội thất nhập khẩu
8. Kiến trúc thiết kế tối ưu diện tích quy hoạnh sử dụng, sản phẩm đa dạng từ 1 – 3 phòng nghỉ tiện nghi.
9. Hệ thống Camera, đảm bảo, bảo mật an ninh 3 lớp 24/7.
10. Chủ đầu tư của dự án Cty địa ốc đất xanh & đối tác tăng trưởng uy tín trên thị trường Bất Động Sản.
1.8 tỷ45 m2Khu đô thịNam Rạch Chiêc, Quận 2

Phát triển cơ sở hạ tầng tạo động lực thúc đẩy BĐS Long Thành

Đất nền Long Thành đang biến thành tâm điểm của giới đầu tư. Tin tức việc thực hiện Dự án sân bay Long Thành, và hệ thốn giao thông liên kết những năm nay. Thị phần vừa khi nhận nhiều Dự án bất động sản lớn chuẩn bị trình làng để đón đầu sóng hạ tầng, khu cư dân vệ tinh sân bay Long Thành. Các Dự án BĐS đang sẵn có sự thu hút lớn trên thị trường như Dự án BĐS Gem Sky World Đất Xanh và Dự án BĐS khu người dân Kim Oanh III tại Long Thành. Giá bán cũng là điều mà nhiều chủ đầu tư chú ý quan tâm, cạnh bên là quá trình triển khai Dự án BĐS cơ sở hạ tầng đi kèm của tỉnh Đồng Nai. Bài viết chia sẻ 2 Thông tin tương quan đến sân bay Long Thành và tuyến cao tốc Thành Phố HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Phát triển cơ sở hạ tầng tạo động lực thúc đẩy BĐS Long Thành

Dự án sân bay quốc tế Long Thành

Gần đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh công tác giải phóng, đển bù mặt phẳng để sớm triển khai tiến trình 1 của dư án cảng hàng không Long Thành vào thời điểm năm 2025. Từ đó, Bộ Giao Thông Vận Tải khá quyết đón và đưa tin tức cố gắng khởi công sân bay Long Thành đầu năm 2021. Gần đây, từ phía tỉnh Đồng Nai tự tin tháng 10-2020 phải chuyển giao 1800 ha đất, mặt phẳng tiến hàng những bước tiên phong của Dự án BĐS sân bay Long Thành. Tiếp đó, cũng tồn tại Thông tin nhận định rằng, cơ quan chỉ đạo của chính phủ đề xuất quốc hội giao ACV (tổng Doanh Nghiệp đường không Việt Nam) đầu tư danh mục chính sân bay Long Thành.

Dự án sân bay Long Thành
Đối với Dự án BĐS xây dựng sân bay Long Thành đã được Thủ tướng yêu cầu, Hội đồng thẩm định nhà nước khẩn trương hoàn thiện công tác đánh giá báo cáo điều tra và nghiên cứu khả thi trình Thủ tướng cân nhắc quyết định trong tháng 3-2020. Còn Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái an cư Dự án BĐS sân bay Long Thành do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư với khoanh vùng 5.000ha và phải thu hồi đất của 17 tổ chức, 5.283 hộ dân và sơ tán 3 nghĩa địa tập trung.

Trong phiên hợp trực tuyến với tỉnh Đồng Nai về tình hình kinh tế – xã hội. Thủ tương yêu cầu đẩy gia tốc nhanh công tác giải phóng, đền bù mặt bằng để kịp thực thi Dự án bất động sản cảng hàng không lớn nhất tại Long Thành. Tổng diện tích mặt bằng sân bay Long Thành là 5.000ha, ưu tiên trong quá trình xúc tiến tiên phong, UBND tỉnh Đồng Nai cố gắng đẩy nhanh công tác GPMB 1.810ha. Dự kiến số diện tích quy hoạnh mặt phẳng này sẽ được chuyển giao trong tháng 8 năm 2020 thực hiện xây dựng sân bay Long Thành tiến trình 1.

Đến nay Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất xong kiểm đếm 1.028 hộ dân trên quỹ đất. đồng thời tỉnh tính toán tỷ giá của đất nền đền bù hợp lý, phê duyệt biện pháp bồi thường. theo đó, việc bồi thường Dự kiến sẽ tiến hành chi trả tới các hộ dân cư vào 4 tháng giữa năm năm 2020. Căn cứ vào tình hình thực tiễn, Thủ tướng đề xuất việc GPMB sân bay Long Thành cần được đẩy nhanh hơn nữa. Kiến nghị tỉnh Đồng Nai tập trung cho công tác đền bù, giải tỏa. Làm thế nào chậm nhất trong thời gian 2020 vốn có khả năng ban đầu được giải ngân cho vay, dự đoán giải ngân 17.000 tỷ vnđ.

Thủ tướng kiến nghị tập trung chuyên sâu sức lực, trí tuệ để tối ưu lượng vốn lớn, cần tập trung. Xúc tiến tốt sẽ góp phần thiết kế xây dựng công trình đất nước kinh điển. Việc đầu tiên là công cuộc tiến hành bắt đầu khởi công, giải phóng mặt bằng, phân phối cho quy trình 1 của Dự án BĐS. Tỉnh Đồng Nai bám sát và đẩy mạnh hoạt động để kịp dự đoán chuyển nhượng bàn giao tiến độ 1 vào khoảng thời gian 2025.

Bài toán mà tỉnh Đồng Nai cần làm tốt lúc này là áp giá đền bù, kiến thiết xây dựng các khu tái định cư, cơ sở hạ tầng xã hội. Mọi vấn đề nên sử lý nhanh đồng bộ. Quan trọng hơn hết là bài toán xử lý chỗ ở, khu tái định cư cần được ưu tiên xúc tiến sớm nhất. Những để tiến hành tốt và đồng bộ cần có sự tương hỗ của các ban ngành. Giúp tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh quá trình, quyết toán giải ngân hết khoản vốn, đảm bảo đúng tiêu chí, chất lượng Dự án. Kế bên đảm bảo quy trình tiến độ những phải hợp lòng dân, xúc tiến đúng các quy định theo pháp luật để dân cư ủng hộ, giao mặt bằng cho khai công.

Dự án mở rộng đường cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây

Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây mang ý nghĩ kết nối quan trọng trong mạng lưới hệ thống giao thông hướng nam. Tuy vậy Bây Giờ hiện tượng kẹt xe trên cao tốc diên ra khá thường xuyên. Bộ Giao Thông Vận Tải đưa ra yêu cầu chọn lộ trình né kẹt xe ở cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đề xuất mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe. tổng vốn đầu tư 9.853, 5 tỷ đồng, trong đó vốn xây lắp hơn 7.000 tỷ đồng, phần còn lại là dự phòng, phí tư vấn.

Mở rộng cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây
Việc góp vốn đầu tư giải phóng và mở rộng tuyến cao tốc này là cần thiết được đẩy gia tốc nhanh sớm. Đó là tuyến giao thông huyết mạch cao tốc Bắc – Nam, kết nối giao thông vận tải – kinh tế các tỉnh hướng nam. Gồm các tỉnh trọng yếu TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước và Long An. Đó là một trong những Dự án giao thông vệ tinh liên kết sân bay Long Thành. Tuyến số 1 nối quốc lộ 51 và tuyến số 2 nối đường cao tốc Thành Phố HCM – Long Thành – Dầu Giây. Việc liên kết phát triển kéo theo Bất Động Sản Long Thành được nước mà tăng trưởng nhanh chóng.

Hiện trang, tuyến cao tốc có 4 làn xe và lưu lượng xe 52.414 xe/ngày đêm vượt ngưỡng theo thiết kế lag 44.000 xe/ngày đêm. Vấn đề đó dẫn đễn việc cao tốc thường xuyên quá tải, ùn tắc, kẹt xe trong các ngày cuối tuần hoặc dịp hè, lễ tết. Dự án bất động sản giải phóng và mở rộng đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây dài 24km, bắt đầu từ cầu Bà Đạt, An Phú, Q2, TP.Hồ Chí Minh, điểm cuối là điểm giao với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thuộc Long Thành, Đồng Nai.

  • Đoạn từ An Phú đến vành đai 2 giải phóng và mở rộng ở 2 bên nâng bề rộng mặt đường lên 36m cho 8 làn xe.
  • Đoạn từ vành đai 2 đến nút giao thông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu mở rộng mặt đường lên 42,5m cho 8 làn xe.

Alo Mua Nhà - Blog thông tin bất động sản Việt Nam

Alomuanha.co cung cấp thông tin và dịch vụ liên quan đến bất động sản. Hoạt động mua bán căn hộ, chung cư, đất nền, nhà phố, biệt thự, bất động sản nghĩ dưỡng trên phạm vi toàn quốc. Các dịch vụ liên quan như tài chính ngân hàng, cho thuê, ký gửi nhà đất

Được tạo bởi Blogger.